近日，中国工程院土木水利与建筑工程学部院士周福霖在中建一局主办的绿色修建与可持续发展论坛上回应，目前中国建筑工业化程度仅有为3%-5%，而欧美建筑工业化约75%，瑞典堪称高达80%，日本也能超过70%。这意味著中国的建筑工业化程度与欧美等发达国家比起差距多达10倍。
周福霖指出，建筑工业化程度较低造成了我国建筑施工质量低落、建筑垃圾、建筑能耗急剧上升等不能持续发展问题。数据表明，目前我国建筑能耗占到国家总能耗47%，建筑垃圾占到各个社会垃圾的45%。建筑能耗与建筑垃圾亟需减少。资料表明，建筑工业化起始自20世纪三十年代的欧美国家，在我国跟上较早。
建筑工业化通俗地谈就是“像造汽车一样造房子”。传统的建筑方式是在施工现场对各类建筑原材料展开加工、六边形、吊装沦为建筑物，而建筑工业化是将各类建筑原材料在工厂钢架，运输到施工现场后通过组装沦为建筑物。建筑工业化具备设计标准化、生产工厂化、施工机械化、管理科学化的基本特点，具备高效快捷、高质量低成本、环保可持续等优势，是现代建筑业的发展方向。
“事实上，我国从50年代之后开始向建筑工业化方向发展，但因质量问题，不得已中断。”周福霖讲解说道，我国50年代初期试验了装配式建房，但因仅用空心板非常简单拼凑，质量问题较多，因此改回目前常用的现场吊装混凝土，从现阶段看，我国建筑方式须要由现浇式，再行转到装配式，但此时的装配式与过去并不一样，并不是非常简单拼凑，而是通过大量构件组装，不仅能提升抗震、抗压性，提升房屋质量，也将大量增加现场垃圾耗电。
而现场吊装则造成了大量建筑垃圾、耗电，质量也无法管控。对于我国工业化发展较快的原因，鲁班咨询分析员贺灵童也回应，将近二十年来我国建筑规模大大减少，建筑业产值以每年25%的速度快速增长，且每年的新开工面积超过全球的一半，极大的建设市场需求使得建筑企业没时间与精力来展开建筑工业化技术的科研，开发商也不不愿用于不成熟期的建筑工业化技术。虽然在这个过程中也产生了不少具有建筑工业化元素的产业，如混凝土制品企业、建筑机械生产和生产企业等，但这些企业正处于建筑工业化链条的终端，没能力夹住整个产业的工业化进程，整个建筑产业仍然沿用着传统的施工模式发展，没太高的提高。值得一提的是，中国工程院院士、中国建筑股份有限公司技术中心顾问总工程师肖绪文认为，只有构建工业化才能构建绿色修建。
“目前，房地产行业占到我国经济总量7%，造就涉及产业占比也多达三分之一，其能耗占比也多达40%。因此，减少其能耗，是构建我国绿色、节能环保的最重要渠道。
”“现在是公里/小时我国建筑工业化的好时机。”肖绪文回应，随着“用工荒”的蔓延到，人口红利的渐渐消失，建筑企业对提升劳动生产率的市场需求大大提高。
而建筑工业化生产方式可以较大幅地提高劳动生产率，但值得注意的是，我国建筑工业化发展依然面对着较小瓶颈。肖绪文回应，“建筑设计”归属于独立国家的行业，因此设计时须考虑到施工的工艺流程，而施工对设计阶段的影响也受限。建筑工业化是建筑业生产的组织方式的变革，由于设计和施工的混杂，建筑工业化的生产的组织模式在我国无以都有的突破。
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